В Башкирии объясняют важность оформления прав на жилые строения

Согласно разъяснениям регионального управления Росреестра, только регистрация в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) служит юридическим подтверждением права собственности.

Широко распространено ошибочное мнение о том, что возведенное здание на своем участке автоматически становится собственностью. Однако без государственной регистрации права владельца остаются неустановленными с юридической точки зрения.

Отсутствие регистрации в ЕГРН влечет значительные ограничения и опасности. Без нее невозможно осуществление каких-либо сделок, таких как продажа, дарение или передача по наследству, утрачивается право на возмещение в случае изъятия земли для государственных нужд, исключается возможность получения компенсации ущерба, причиненного жилью в результате пожара, бедствия или иного происшествия.

С начала марта 2025 года подключение к сетям газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, а также ввод в эксплуатацию нового дома без оформленного права станет невозможным. Сохраняется вероятность признания постройки самовольной с последующим предписанием о демонтаже без какой-либо компенсации. Нельзя будет и получить заем под залог недвижимости. Кроме того, закон не обеспечивает защиту прав на незарегистрированный объект.

Процесс регистрации максимально упрощен и обычно занимает от одного до трех рабочих дней. Для этого потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером. Если право на землю также не узаконено, необходимо предоставить документы на земельный участок.

Подача заявления доступна через любой удобный многофункциональный центр (МФЦ) или дистанционно — через личный кабинет на сайте Росреестра или портале Госуслуг. Представители ведомства призывают граждан своевременно оформлять права на недвижимость для защиты своего имущества и избежания юридических сложностей, - сообщает "Башинформ".