Быть или не быть?

Для получения разрешения на строительство объекта он обратился в Администрацию района, приложив проект. После изучения документации, Администрация дала отказ, так как проект не соответствовал утвержденным градостроительным регламентам. Дело в том, что на этом земельном участке, согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным Решением Совета муниципального района, максимальный процент застройки составляет 40 процентов. Исходя из площади данного земельного участка максимальная площадь застройки не должна превышать 579 кв. м. А по предоставленному проекту площадь проектируемого здания составляет 748 кв. м.

Получив мотивированный отказ, заявитель, согласно Градостроительному кодексу, обратился в администрацию Большеустьикинского сельсовета для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства капитального строения.

В связи с этим 18 января в 11.00 состоялись публичные слушания. В них участвовали 23 человека, в том числе комиссия, утвержденная постановлением администрации Большеустьикинского сельсовета, специалисты организаций инженерных сетей, а также жители села. По вопросу публичных слушаний в письменном виде в адрес администрации Большеустьикинского сельского поселения поступило два предложения.

Встреча жителей села с представителями застройщика началась бурно. Много было высказываний по поводу загруженности торговыми центрами на этом участке и транспортной техникой, из-за чего здесь часто происходят дорожно-транспортные происшествия, отсутствия парковочных мест и сильной загазованности этого участка. Когда обсуждались проблемные вопросы по строительству объекта, не хватало демонстрационного материала, а именно проекта со стороны заявителя.

Выслушав мнения жителей улиц Советская и Набережная, а также представителей общественных структур, комиссией было принято решение: не выдавать разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.